Dostupné bydlení ve volebních programech stran a hnutí

Na podporu informovanějších předvolebních debat vydává think-tank IDEA při CERGE–EI tematické přehledy toho, jak programy hlavních stran a hnutí reflektují důležité sociálně-ekonomické problémy, výzvy a odborná doporučení. Další z přehledů se týká systému dostupnosti bydlení a navazuje na video-spot IDEA Talks. Postupně budou vydávány obdobné přehledy k dalším tématům.

Systémové výzvy a doporučení IDEA: Vlastní i nájemní bydlení v Česku patří k nejméně dostupným v Evropě v poměru k příjmům domácností. Stávající systém podpory je nastaven převážně na straně poptávky – stát ročně vydává desítky miliard korun na daňové úlevy či dávky, zatímco na podporu výstavby jde jen zlomek prostředků. Problémem je i neefektivní daňové nastavení, které zvýhodňuje investory před běžnými nájemníky, a zdlouhavé stavební řízení brzdící nové projekty. Přehled IDEA doporučuje přesunout větší část veřejných zdrojů na stranu nabídky, zjednodušit povolovací procesy, motivovat obce k výstavbě a vytvořit stabilní legislativní rámec k podpoře dostupného bydlení.

Z volebních programů: Přístupy politických stran a hnutí se liší. Většina se zavazuje ke snadnější výstavbě v brownfieldech a „omezení regulace“ pro výstavbu. V otázce zdanění je nejdetailnější STAN, který chce omezit daňové výhody hypoték a podpořit dlouhodobé nájmy. Piráti naopak navrhují vyšší zdanění pozemků tam, „kde se málo staví“, zatímco Stačilo! chce zdanit spekulanty a osvobodit obecní a družstevní dostupné bydlení od daně z nemovitých věcí. ANO slibuje státní garance pro družstva a podporu výstavby kolejí, Piráti 200 tisíc nových bytů za čtyři roky, hnutí Stačilo! pak výstavbu 40 tisíc bytů pro dostupné bydlení.

Zatímco všechny programy se shodují na nutnosti zrychlení výstavby, konkrétní řešení se různí. Otázkou zůstává, zda většina návrhů zůstane na úrovni obecných slibů nebo přejde ve skutečné systémové kroky, které by zlepšily dostupnost bydlení pro široké vrstvy obyvatel.

Celý text přehledu zde.

Kontakt:

Jakub Komárek, jakub.komarek@paqresearch.cz

Přečtěte si také

• Emisní povolenky: návrh mechanismu bránícímu neúnosnému nárůstu cen
• Třináct vědců obdrží diplom prestižního titulu "doktor věd"
• Češi a Korejci hledají mikroorganismy, které zvýší produkci účinných látek z rostlin
• Noc vědců v ČB: alchymistické pokusy, zlato i vesmírná naleziště diamantů
• Podpora nadaných žáků ve volebních programech stran a hnutí
• Matematika může pomoci s předvídáním sopečných erupcí
• Jaké další reformy vyžaduje důchodový systém?
• Na zámku v Lánech se otevřela tajemná obálka
• Knihou roku Nakladatelství Academia je Etologie
• Mezinárodní bibliometrické srovnání základního výzkumu Akademie věd ČR